地震后房屋倒塌后重建应由谁承担责任

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• 问房屋失火后由谁承担责任
  

  你可以向高家索赔。尽管消防局作出了“火灾责任不明”的结论，但大火毕竟是由高家所有的电表引起，作为产权人，高家负有维修、管理，使房屋适于安全居住和生活的义务，对因其房屋着火给你造成的财产损失，高负有赔偿责任。假若以后发现火灾是因供电线路、电表安装等电力设备的技术性原因造成，高家还可向有关责任单位索赔。

• 问小区建筑物倒塌造成业主受伤的由谁承担责任
  

  小区建筑物倒塌、塌陷造成业主损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。如果是所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，致使建筑物倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

• 问房屋倒塌，承租人的责任如何承担？
  

  租赁房屋倒塌时，承租人可以与出租人协商修理出租房屋是出租人的责任。出租人应及时、认真地检查和修复房屋及其设备，以确保房屋安全。 交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同规定对房屋进行维修，危及承租人正常安全使用的，应当负责维修；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿。

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