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1.限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房...
限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。在同行条件下，政府拥有优先回购权，上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住...
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在满足限制条件的前提下，政府出售的两限房可以出售。 根据《经济适用房管理办法》第三十条第二款、第三款的规定，购买经济适用房不满五年的，不得直接上市。买受人因特殊原因确需转让经济适用房的，政府应当按照原价回购，并考虑折旧和价格水平。 购买经济适用房满5年，购房者上市转让经济适用房的，应当按照同一地区普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府支付土地收入等相关价格。具体支付比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收入等相关价格，取得完全产权。
经济适用房可以出租，但需要满足以下条件：1。个人住宅经济适用房不足5年，不得出租。买方因特殊原因转让经济适用房的，应当按照当地政府的原价、折旧、价格水平等因素进行回购。2、购买经济适用房5年后，应当按照同一地区普通商品房与经济适用房的差价比例，向经济适用房支付土地收入等价。具体支付比例由当地政府规定，政府可以优先回购。
根据相关法律法规，北京两限房出售须遵循以下规则， 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
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