租赁合同之间的冲突用什么合同

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• 问约定合同价格之间有冲突怎么办？
  

  合同价款约定有冲突时为价款约定不明确，双方当事人可以就此达成补充协议。无法协商达成补充协议的，按照相关条款或交易习惯定价。若还不能确定价款的，其价款为按照合同履行地的市场价格或者按照规定的政府指导定价。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问个人之间租赁合同
  

  个人签订的租赁合同具备以下条件是有效的：（1）当事人有能力订立合同。所谓订立合同的能力，是指合同主体独立订立合同，独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和义务为目的，有意识地追求特定法律后果的行为，直接关系到当事人的利益得失。因此，要求当事人认识和识别自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具备订立合同的相应能力。二、意思表示真实。意思表示是指行为人将其产生、变更和终止民事权利和义务的意思表示在外部的行为。意思表示真实性是合同有效性的重要条件。在大多数情况下，行为人表示的外在意思与其内在意思一致，但有时行为人的意思与其真实意思不符。当意思表示不真实时，不能只以行为人在外部表示的意思为基础，而不考虑行为人的内在意思。（3）不违反法律和社会公共利益。法律是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要素。合同的法律效力在于当事人的意思表示符合法律规定。显然，非法合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。同时，合同不仅要符合法律，而且不能在内容上违反社会公共利益。

• 问当租赁合同与租赁房屋发生冲突的时候，适用什么向劳动者支付
  

  根据民法规定，买卖不破租赁。即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

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