二手房一次性付款可以交易吗

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• 问购买二手房一次性付款后可以用吗
  

  建造、翻建、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；5，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力，具备偿还贷款本息的能力，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的；2、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内；4、职工在购买

• 问二手房买卖的交易时一次性付款怎么算
  

  二手房买卖一次性付款的次序是这样的，1、签房屋买卖合同，买方付定金；2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税；3、等4个工作日之后到房管局递件，递件成功了就给卖方全款；4、如果是办了立等可取的，两个小时后就由买方拿回质单来取证（前提是要在递件签字时写买方单独取证，否则就要双方一起来取）。没有满5年的，当天就能把全部的手续办完，总之在递件成功后才给全款，你不要担心还没有拿到产权，因为递件成功，房管局的网上，这套房子的所有权已经是你的了，产权证只是两页费纸而已，这样是没有风险的。如果卖方要求查档时，也就是在递件之前就要求付全款，那么你们可以去做个预约合同公证，你拿到公证书，一个人就可以去把全部的手续办完了，（在做了公证后你给卖方全款，但是产权证、国土证你要收到）

• 问二手房一次性付款流程
  

  二手房一次性付款交易流程：1，签名（存量房买卖合同）2.买卖双方准备好所有的材料去税务局，房产局缴税，完成房产证过户，买方将房款存入房管局指定的第三方托管账户。3.买方验房，完成水.电.气的过户，卖方结清自己所有的费用。4.验房完成，买方持新房产证，原房主土地证到土地管理局完成土地证变更手续，买方签字卖房拿走房款。交易完成

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