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怎么防止房产过户给承租人转租

2023-11-06
在房屋租赁中,出租人可以通过在合同中作出不能转租的规定,并约定相应的违约责任的方式来防止承租方进行转租。根据法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以此解除合同,并要求其承担违约责任

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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