挂靠后质量保修责任需要谁来承担

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• 问谁承担房屋质量问题保修责任？
  

  在保质期内，由开发商承担房屋质量问题保修责任。《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

• 问挂靠车辆发生交通事故谁来承担责任
  

  现实中挂靠方与被挂靠方之间往往存在着某种经济利益关系，挂靠方需要被挂靠方的资质，被挂靠方通过“管理费”，“成本费”等形式也从挂靠方收取了一定的经济利益，双方一拍即合可谓各取所需。本着权利义务的一致性，既然被挂靠单位从挂靠方获取了经济利益，那自然要对事故发生的损失承担赔偿责任。如果主要的支配权属于挂靠人，那么被挂靠单位承担有限的责任；但反过来，如果被挂靠单位实际支配了车辆并从中获取主要收益的，则双方之间理应承担连带责任。

• 问挂靠的车辆发生交通事故，谁来承担责任
  

  道路交通损害赔偿案件是一类特殊的侵权案件，根据最高人民法院有关司法解释的精神，其责任主体一般应根据对机动车运行支配权与运行利益的归属来确定。 对于机动车挂靠经营情形下发生道路交通事故的，原则上应由挂靠人或者实际车主承担损害赔偿责任，但被挂靠人从挂靠车辆的经营中取得利益的，应承担适当的赔偿责任； 对于机动车出借情形下发生道路交通事故的，原则上应由借用人承担赔偿责任，但出借人在出借行为中存在过失的，应根据其过错程度承担适当的赔偿责任； 对于机动车实行租赁、承包情形下发生道路交通事故的，原则上应由承租人、承包人与出租人、发包人承担连带损害赔偿责任； 对于机动车未过户情形下发生交通事故的，原机动车所有人不承担损害赔偿承担责任，由买受人承担损害赔偿责任； 对于经机动车驾驶人同意，无偿搭乘他人机动车且在交通事故中遭受损害的，由驾驶人依其过错承担相应的赔偿责任。

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