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房东在合同上写如果乙方需要出发票,租赁所所需税费由乙方承担,合理吗?

2024-09-30
关于租房税负应由租户负责承担这一条款,我们认为其本质上属于不合法的行为。虽然合同内容的具体细则可以由双方当事人自由商定,但是这并不意味着可以违背了现行法律所设定的强制性规范。实际情况下,收取租赁费用的出租方向当地税务机关缴纳相应的税费,这是由法律、行政法规的明文规定决定的。 在狭义层面来看,租赁合同中的税收负担责任的规定应该由出租方承担,而非承租方,这就引出了税收条款的非法性问题。

相关法规

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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