房屋所有权是否能够质押

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• 问房屋所有权证可以质押吗
  

  房屋所有权证不能质押。房屋属于房地产，质押是一种动产产权，只适用于动产或权利，不能质押房地产。另外，质押标的物是法定的，法律不允许的标的物不得成为质押权的对象。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以质押：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可转让的基金份额和股权；（五）可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定的其他可以质押的财产权。问：如何设立质权？答：当事人应当以书面形式订立质押合同。质押合同一般包括以下条款：（一）担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称和数量；（四）担保范围；（五）质押财产的交付时间和方式。

• 问没有经济纠纷是否能够判房屋所有权出售？
  

  应该有法律条纹，还有买卖合同书，必须是，双方签字的才能有效，才能真正的过户

• 问股权质押是否转移所有权?
  

  股权质押主要是指质人以自己拥有或有权处分的股份有限公司（上市或非上市公司）的股权或有限责任公司的股权作为质押，担保某一经济行为的行为。质押可分为动产质押和权利质押。股权质押的，质权自行办理质押登记时设立。问：哪些权利可以质押？答：债务人或第三人有权处分的下列权利可以质押：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可转让的基金份额和股权；（五）可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定的其他可以质押的财产权。

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