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1、可以与开发商协商，如果你母亲、开发商都同意，可以改成你的名字。 2、如果在过户的时候是以赠与的名义，并且在赠与协议中表示只赠与给你一个人...
1，房屋属于父母的共同财产，如果要将房屋改到孩子名下，需要经过父亲同意。否则不能改 2，父亲同意的情况下，需要书面声明放弃继承房屋，同时做公...
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所谓遗嘱,是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。因此，你父亲在将房产过户给你之前,遗嘱尚未生效;而且法律上也无遗嘱在尚未生效的情况下可以提前执行的说法.因此，将该过户行为理解为赠与，在法律上应该是可以站得住脚的.
从法律上讲，该房产属于你奶奶和你爷爷的共同财产，由于你奶奶已经过世，又没有留下遗嘱，所以，该房产你奶奶的一半，由你爷爷、你父亲和你父亲的兄弟姊妹共同继承。如果现在将房子过户给你父亲，首先要你父亲的兄弟姊妹写一个放弃继承的声明并公证，然后你爷爷将他所有的部分写一个赠与你父亲的赠与协议并公证，然后去房产部门办理过户手续。
1、测绘费 1.36元平方； 2、评估费0.5%； 3、契税评估额初次 1.5%，非首次3%; 4、所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6平方; 6、工本费80元； 7、营业税 5.6%儿子缴纳，满五年可减免。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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