新婚姻法中婚后房子首付算共同财产吗

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• 问新婚姻法男方的首付算夫妻共同财产吗
  

  属于夫妻共同财产，如果首款属于男方婚前个人，则这部分属于男方个人财产。

• 问新婚姻法婚前买房子算是共同财产吗？
  

  在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，上只写其中一个人的名字，应认定为。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或生效时止。并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照第18条规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。新婚姻法第17条第4项、第18条第3项将婚后一方接受赠与所得的财产分为两种情形：如果或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产；否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。

• 问买房付了首付, 结婚后算共同财产吗
  

  房产不能作为共同财产来处理。但是婚后部分的贷款部分属于共同财产。当然首付部分如果你能证明的话，你付的那部分属于你婚前财产，为什么说你可以主张债权而不能主张物权呢，主要是你如果主张婚前共同出资购买房产是按份共有的话对方如果抗辩你只不过是借钱给他买房的话你也是无话可讲的，现在对方把钱还你就行了，毕竟你在权利证书没有你名字的前提下是很难举证你当时出资是共同买房而不是借款给对方个人买房的。

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