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法院拍卖的房产如何计算税费: 1、年以里的房子要交营业费5.55% 2、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 3、地转让...
契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满...
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房地产拍卖(出让土地使用权拍卖除外)通常需交纳下列税费: 1、拍卖佣金费(委托人、买受人都交,具体标准按拍卖标的情况协商)。 2、营业税及其附加(由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税;再按营业税的9%缴纳附加税)。 3、合同和权证印花税:(委托人、买受人根据合同金额和权证缴纳)。 4、契税(由买受人按成交额的4%缴纳)。 5、交易手续费。 6、评估费。 7、登记费。 8、合同公证费。
1、建议咨询当地房产部门; 2、法院拍卖的房子税费就契税第一套面积是90平米以下是1%,90以上的普通住宅是1.5%,非普通是3%,此税费政策只实行倒今年年底!还有就是办产证的费用几百块钱吧!相信你也没有贷款,没有什么评估费、手续费的。 3、年以里的房子要交营业费5.55%; 4、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%; 5、地转让费用1%; 6、易登记费80; 7、易手续费6元/平米; 8、花税0.1%; 9、人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况); 10、手续费3%(受拍防缴纳); 11、款的手续费一般公司收费600; 12、一个评估公司收评估费用0.5%; 13、是公积金贷款还有担保费约2%
法院拍卖税费规定如下:1、过户契税:主要占1.5%到3%左右,土地转让费:主要占1%,交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;2、印花税:占0.1%,个人所得税:占1%,拍卖手续费:占3%;3、拍卖方以及买方,一般会按照实际情况负责承担相应的费用,具体情况可参照房产税说明和规定。
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