爷爷的房产证上有老人的名字, 但是我的子女不在, 可以把房子过户吗

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• 问房产证是爷爷的名字, 但是房产证上是我的爷爷的名字
  

  1、若该房子已经转为产权房了，且产权证上有你爷爷名字的话，不用担心被抢走，他抢不走； 2、若该房子已经转为产权房了，但产权证上没你爷爷名字，那么建议你们尽快向法院起诉要求确认房屋所有权，并把你爷爷名字加到产权证上； 3、若该房子还没转为产权房，那么你爷爷可以把你们的户口也添加到该房子里面，你爷爷百年之后，你叔叔要想买下产权就必须要你们同意，且你们会享有产权份额。

• 问房产证上是爷爷的名字, 奶奶能把房子过户给孙子吗
  

  征得其他继承人的同意，过户到您奶奶名下，再赠与您。房屋登记办法 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

• 问爷爷的房产证是我的名字, 父母有权把房产证过户给孙子吗
  

  1、现在从形式上来讲，房子已经是你的，如果你过户时手续齐全，行政诉讼是不会有问题的。当然民事角度来讲，要看你爷爷的态度。 2、如果你有证据证明分房时，考虑了你父母的居住问题，你父母是有分额的。 3、如果你爷爷态度坚决，或有遗嘱处分房产，法律上来讲应按你爷爷的意思来办。 但是此房首先是你爷爷奶奶的共同财产，如果你有证据表明你父母也有分额那就是他们四人的共同财产。但形式上此房是你的财产。

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