哪几种情况下可以办理

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• 问哪几种情况下可以拒交物业费？
  

  以下几种情况可以拒交物业费？ 1．因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2．物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要具备有力的证据； 3．物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4．物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5．物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

• 问离婚有哪些种类，哪种情况下可以离婚，哪种情况下
  

  离婚可以选择以下一种方式： 1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证，夫妻生活走到尽头！ 2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系

• 问可以办理退房的几种情况：
  

  按照《商品房销售管理办法》规定，只有四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致，二是开发商擅自变更规划设计，三是面积误差绝对值超过3，四是商品房确属主体结构不合格。

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