刚租的房子能转租吗

大家都在问查看更多

• 问租房子后能转租吗？
  

  房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

• 问承租人不续租能转租房子吗?
  

  承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对房子造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，也就是说未经出租人同意的，承租人不能转租房子。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问房子次出租人能转租吗
  

  如果没有房子主人的许可，不可以转租。《中华人民共和国城市房子租赁管理办法》规定，房子转租，是指房子承租人将承租的房子再出租的行为。承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房子的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,047人已观看

• 1'04
  公租房老人去世子女能续租吗

  11,086人已观看

• 0'57
  租房合同刚签了不想租了怎么办

  819人已观看

• 1'43
  租房能争取孩子抚养权吗

  2,196人已观看

相关普法查看更多

• 
  刚租的房子能转租吗

  262人已浏览

• 
  租的房子能转租吗

  156人已浏览

• 
  房子转租房租能退吗

  3,185人已浏览

• 
  租的房子能转租出去吗

  196人已浏览