房产遗赠抚养协议无公正有效吗-法师兄

1、房产属于财产所有人的合法财产。 2、民法典规定，财产所有权人，对自己合法所有的财产，享有占有、使用、收益和处分的权力。 3、《民法典》继承编规定，公民可以与抚养人签定遗赠扶养协议，按照协议，扶养人承担该公民的生养死葬义务·，享有受遗赠的权利。按上述规定，遗赠扶养协议只要合法，无需公证。

答

遗赠抚养协议不是公证才生效。遗赠扶养协议一经签订即有效，双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，...

答

遗赠扶养协议是双方的法律行为，只有在遗赠方和扶养方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、公共利益和社会主义道德标准的遗赠扶养协议，均具有法律约束力，双方必须遵守并认真履行。任何一方都不能随意变更或解除。如果一方想变更或解除，必须得到另一方的同意。遗嘱是遗嘱人单方面的法律行为，无需他人同意即可发生法律效力。遗嘱人不仅可以单方面订立遗嘱，还可以随时更改遗嘱内容，或者撤销原遗嘱，另立新遗嘱。二、遗赠扶养协议是有偿的、相互附加的，体现了权利义务一致的原则。遗赠是财产所有人生前以遗嘱的形式将财产遗赠给国家、集体或个人的行为，不以遗赠人为其履行赡养义务为条件。第三，遗赠扶养协议不仅包括遗赠财产，还包括扶养。遗赠只是遗赠财产，没有赡养的内容。第四，遗赠扶养协议自协议成立之日起发生法律效力，遗赠自遗赠人死亡之日起发生法律效力。5、被继承人生前与他人订立遗赠抚养协议，同时立遗嘱的，继承开始后，遗赠抚养协议与遗嘱有冲突的，按协议处理，与协议冲突的遗嘱全部或部分无效。

1、遗赠扶养协议是有偿法律行为，双方当事人都承担一定的权利。 2、遗赠扶养协议是双方法律行为，必须在协议双方当事人之间达成一致。 3、遗赠扶养协议是要式法律行为，应以书面形式订立。 4、遗赠扶养协议自签订时生效，如撤销、变更遗赠扶养协议必须经当事人双方协商一致。 5、扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织支付的供养费。

扶养协议本质上是一种合同，需要意思真实，内容合法，不违反法律的强制性规定。那么，遗赠扶养协议什么时候无效呢？主要存在以下几种情况：1、无效遗赠协议导致的失效2、人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效3、违背遗嘱人真实意愿导致的失效4、多份遗嘱内容冲突导致的失效5、遗嘱人生前对自己财产的处分导致的失效6、对不属于自己财产的无效处分导致的失效7、违反强制性法律规定导致的失效8、放弃或者丧失导致的失效9、清偿债务导致的失效10、遗嘱继承人先于被继承人死亡导致的失效11、其他形式要件欠缺导致的失效