夫妻在房产证上名字去掉一个，法律规定如何？-法师兄

房产证去名字流程： 1. 携带五证正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心申请； 2. 在预检窗口告知来办理房产证去名事宜； 3. 工作人员审核提交的材料； 4. 审核无误后，前往相关窗口办理。根据我国相关法律规定，房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或划拨方式取得土地使用权，应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋，应凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无...

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协议离婚，约定房屋归男方的，男方可以起诉要求对方协助办理过户手续；法院调解或判决离婚的，对方不履行协助房屋过户，申请法院强制执行。...

离婚时双方协议共同住房归一方所有，就需双方当事人一起凭各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门办理析产过户给一方，重新办理这一方当事人名字房产证。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

减少名称也相当于改变户主的名称，这取决于买方的付款方式。一次性付款：先支付定金，然后双方到房屋管理局办理所有权转让。同时，买方将剩余的房屋付款存入银行账户。户籍结束后，买方到房屋管理局取新的房屋簿（自己的名字），卖方到银行取钱。《户籍登记条例》第五条规定，户籍以户为单位。与主管人住在一起的，为一户，以主管人为户主。单身自立一户，以我为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业单位和公共宿舍的户口，应当分别设立一户或者户籍。户主负责按照本条例的规定申请户籍。

在房产证上移除某人姓名，主要有两种途径：一是通过继承赠与程序进行，二是采用转让销售方式。对于继承赠与，需要前往公证处进行公正手续，而转让销售则无需公证。无论选择哪种方式，都需要支付相关的房产证登记费和过户手续费。登记费为80元人民币，手续费方面，如果选择传承赠与，则按每平方米2元计价；如果选择转让销售，则按每平方米6元计算。此外，需要注意的是，无论是房屋买卖交易还是房屋继承赠与，都需要依法缴纳相应的税费。在办理过户时，所需携带的资料包括：双方的身份证明文件及其复印本、初次申请办理房产证件时的相关材料，以及转让方的婚姻状况证明文件。需要特别强调的是，不论是采用继承赠与还是转让销售方式，双方当事人必须亲自出席或委派代理人到场参加。