房产证上加名字费用如何算

大家都在问查看更多

• 问房产证上如何添加名字
  

  1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。2、赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

• 问如何在房产证上加名字？
  

  房产证加对方名称可以单方面向房地产登记中心申请登记变更名称；买卖双方可以到房地产登记中心办理转移登记；可以到公证处公证后申请过户；所有共有人都可以到房地产登记中心申请变更；可以凭结婚证直接办理。

• 问如何在房产证上加名字和减名字
  

  （一）无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2、去房屋交易，窗口工作人员会审核提交的材料; 3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 （二）有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更; 2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 （三）没直系血缘关系的房产证加名字 这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米3元交易费。 2、不满5年， 5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、本合同，每本约5元(各区交易不一样)。 5、男方转让50%，的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  婚后房产证加名字费用

  2,006人已观看

• 0'50
  婚前房产如何加上配偶名字

  2,921人已观看

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  16,977人已观看

• 1'08
  婚后加女方名字在房产证上有用吗

  2,969人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何给房产证上加名字？

  151人已浏览

• 
  如何在房产证上加名字

  223人已浏览

• 
  如何在房产证上加名字

  646人已浏览

• 
  如何在上海房产证上加名字

  5,284人已浏览