奶奶房产过户给孙子要什么手续

大家都在问查看更多

• 问爷爷去世奶奶要把房子过户给孙子
  

  房子是你爷爷奶奶的共有财产，你爷爷先去世,这个时候就应该发生一次遗产的继承问题了，房子的一半是你奶奶的,另一半是你爷爷的，对你爷爷的那一半属于遗产，由你父亲的兄弟姐妹和你奶奶共同继承，剩下的一半是你奶奶的遗产，如果你爷爷生前没有立遗嘱把他的财产全部给你奶奶，现在你奶奶立的遗嘱就不可以处分你爷爷的那一半房产，这个遗嘱的效力有问题了，所以现在你姑姑不同意，也是有一定道理的.

• 问奶奶房产过户给孙子的内容包括哪些
  

  过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

• 问孙子去世了父亲的房子怎么过户给奶奶
  

  针对您的问题，律师可以给您提供两种解决方案。一是可以让您爷爷和您父亲现在一同到房管部门将房屋登记更改为您父亲的名字。二是可以让您爷爷就将房屋给予您父亲的这种表示立下遗嘱，这样将来如果您爷爷去世了，您父亲可以凭着遗嘱主张房屋权利。当然了上述两种方案均需要您爷爷的配合，同意。另外登记在爷爷名下的房产是否属于爷爷奶奶的共同财产也会影响到您父亲房屋权利的取得问题，所以您的问题还是会涉及到较多的细节的，建议您可以直接咨询律师，这样律师可以在掌握更详细的情况的基础上，更准确的给出答复。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  孙子能不能继承爷爷奶奶的财产

  6,834人已观看

• 1'17
  房屋过户给子女需要什么手续

  9,416人已观看

• 1'23
  房子过户需要什么手续

  11,737人已观看

• 1'14
  卖房子过户需要什么手续

  2,497人已观看

相关普法查看更多

• 
  爷爷奶奶的房产过户给孙子需要什么手续

  3,386人已浏览

• 
  奶奶的房子过户给孙子需要哪些手续

  573人已浏览

• 
  奶奶的房子过户给孙子需要办理什么手续

  479人已浏览

• 
  奶奶房产过户给孙子怎么过户

  977人已浏览