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70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的...
根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。房屋产权,即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利,包括对该房屋...
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根据我国《》第一百四十九条的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房屋产权70年到期了怎么办,这里应该是想问住宅用地的土地使用权出让最高年限70年届满的问题。房屋产权包含了土地使用权和地上建筑物部分的财产权。土地使用权是指土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。以出让方式获取土地使用权,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。住宅用地的土地使用权出让的最高年限为70年。土地使用权期限届满后,按照《城市房地产管理办法》规定,土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。而按照《》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。自动续期,则意味着业主不需要主动提出申请。但是民法典并没有规定续期是有偿的还是无偿的,也没有区分20年使用权和70年使用权之间的不同。我认为“自动续期”至少说明法律上并没有规定到期后要收费,住宅建设用地使用权期限届满,应该无条件的顺延。
只需按照《婚姻登记条例》第五条女方再婚需要什么手续的规定“办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:本人的户口簿、身份证”的规定办理即可。所以男方和女方再婚需要什么手续吗是要一样的东西的。由于离过婚,那就需要在办理婚姻登记时额外增加一份离婚证或离婚判决书,以作为原婚姻解除的证据使用。
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