请教一个房产的法律问题-法师兄

如果有规定户口不在合肥的不能在合肥买房的话，你们可以签个夫妻房产协议书对房产所有权进行约定

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1,可以的，然后个人可以去找人一起做，也就是俗话说的包工头吧~！。...

答

个人观点，欢迎拍砖：1、A有一个问题先弄清楚，就是丙和丁是什么关系，比如是好意施惠、还是有偿搭乘等等。B丁可按侵权向甲、丙主张权利2、参照1...

婚前以个人名义买的房子，原则上属于个人财产。但由于房款没有全部付清，结婚后需要还贷款，按照《婚姻法》第十七条的规定，婚后无论是夫妻双方共同，或任一方偿还的房款，都会被认为是从夫妻共同财产中支付，那么婚后还款部分理所当然的属于夫妻共同财产。具体到你的问题，虽然目前还没有拿到产权证，但购房合同已经载明你是持有人，你妈为共有人，未付房款中婚前偿还部分属于你及母亲，婚后偿还部分属于夫妻共同财产。如果你在结婚前按照《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式”的规定，与对方就余款偿还问题达成共识，那么婚后还款部分也可以属于你。

试着抛砖引玉一下（个人见解，不见得正确）：首先A公司是合伙企业还是有限责任公司未知，所以对于甲乙丙每人各出的2万元租金性质不一样。如果A公司是有限责任公司，那么甲乙丙三人各自所出2万元租金违法，以个人财产偿还公司债务造成财产混同，具体处理上应视为A公司对甲乙丙三人各负2万元债务。如果A公司是合伙企业，甲乙丙三人各自所出2万元租金应当视为是对A合伙企业的追加投资，因为合伙企业的合伙人对公司债务承担无限连带责任，对于这6万元租金甲乙丙既是债权人又是债务人，所以应视为对合伙企业的追加投资，直接在A公司清算时分割财产即可。第二个租赁问题：未经出租人同意转租，出租方可以解除租赁合同，但转租合同仍然有效。所以可以A公司名义转租给丙，转租合同有效，但是租期应限制在15年内，因为如果租期长于出租合同所剩租期，超出的时间应视为无效。另以A公司名义转租，还涉及一个问题，决议的做出问题，如果是合伙企业，应该是全部合伙人同意才可（处分公司财产权利），如果是有限责任公司，则可能依公司章程规定决议的通过办法。

如果是协议离婚去民政局办离婚证是需要的，如果是起诉离婚就不需要。具体你可以来我的律师事务所咨询，如果你满意我的回答，臂之力。