请教高手一个法律实务问题-法师兄

请教高手一个法律实务问题

2022-10-25

试着抛砖引玉一下（个人见解，不见得正确）：首先A公司是合伙企业还是有限责任公司未知，所以对于甲乙丙每人各出的2万元租金性质不一样。如果A公司是有限责任公司，那么甲乙丙三人各自所出2万元租金违法，以个人财产偿还公司债务造成财产混同，具体处理上应视为A公司对甲乙丙三人各负2万元债务。如果A公司是合伙企业，甲乙丙三人各自所出2万元租金应当视为是对A合伙企业的追加投资，因为合伙企业的合伙人对公司债务承担无限连带责任，对于这6万元租金甲乙丙既是债权人又是债务人，所以应视为对合伙企业的追加投资，直接在A公司清算时分割财产即可。第二个租赁问题：未经出租人同意转租，出租方可以解除租赁合同，但转租合同仍然有效。所以可以A公司名义转租给丙，转租合同有效，但是租期应限制在15年内，因为如果租期长于出租合同所剩租期，超出的时间应视为无效。另以A公司名义转租，还涉及一个问题，决议的做出问题，如果是合伙企业，应该是全部合伙人同意才可（处分公司财产权利），如果是有限责任公司，则可能依公司章程规定决议的通过办法。