民法典要如何认定建筑施工合同的效力?

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• 问如何认定建筑施工合同的效力
  

  1、当事人具有相应的民事行为能力，施工方具备相应资质，意思表示真实，合同依法成立的，应当有效； 2、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程的，建筑施工合同无效。

• 问建筑施工合同效力如何认定
  

  发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 (二)》第二条

• 问民法典规定建设施工合同效力如何认定
  

  建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定为无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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