不交物业费有啥后果-法师兄

1、不交物业费或被起诉至法院业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。 2、不交物业费或被列入黑名单另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。因为过去对物业公司停水电的这种行为一直没有明确的法律规定，所以有些物业公司为了催促当事人交物业费，经常采取停水停电甚至是停热的这些方法督促当事人交物业费，实际上物业公司的这种做法已经严重的侵犯到了业主的合法权益。

根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。

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物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，...

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物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

可能将被起诉至法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。因为即使不去法庭，法庭也不能缺席判决。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。建议大家积极应诉，如实向法官反映情况，做好取得法院理解的支付房地产费的思想准备。建议咨询一下当地的职业律师，打官司有多大的胜算。胜算小的话，也可以申请撤销案件，支付房地产费。对于物业管理不善造成的损失，也可以通过向法院起诉，要求法院依法作出判决，挽回损失。如果法院的判决已经出来，拒绝执行的话，支付逾期履行滞纳金的民事法律责任的情况严重的话，可以进行司法拘留，也可以追究拒绝履行有效判决判决罪的刑事责任。法院也可以强制执行冻结款项、拍卖财产等。由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。一旦房子后期涉及到买卖，都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。为了不赔偿损失。

不交物业费的后果为：物业公司会到人民法院起诉，要求支付物业费并承担违约责任。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。