群租房的定义

大家都在问查看更多

• 问现在群租房子什么规定
  

  （一）上海市政府常务会议通过了《上海市人民政府关于修改房屋租赁管理办法＞的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养．抚养．扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。（二）根据《办法》，租赁住宅及其附属设施应符合消防、治安、防灾、卫生等标准和要求，具备供水、供电等必要生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：1、属于违法建筑的；2、被鉴定为危险房屋的；3、违反规定，改变房屋使用性质的；4、法律．法规．规章规定不得出租的其他情形。（3）《办法》规定，集中租赁住宅为他人居住，租赁住宅达到10家以上或租赁住宅居住用户达到15人以上的，租赁人应建立管理制度，明确管理人员，执行安全管理责任，建立信息登记簿或登记系统，向公安部门提交登记信息。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》。

• 问隔断房间的群租的问题
  

  1、隔断房间进行群租的应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。 2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第二十二条违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

• 问上海群租房法律规定是真的吗
  

  1、根据法律和上海市相关政策的规定，群租是违法的， 2、鉴于群租危害较大，承租人应当合理、安全使用房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为。 3、关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见：加大对违法违规行为的查处力度：（1）出租人违反本市最小出租单位、最低承租面积和租住人数限制规定的，由房管部门依据《上海市居住房屋租赁管理办法》，责令其限期改正；逾期不改正的，处以1万元以上10万元以下罚款。出租人不履行行政处罚决定的，向社会公开该套房屋信息，限制其买卖，。 有下列情形之一的居住房屋，不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）被鉴定为危险房屋的； （三）违反规定，改变房屋使用性质的； （四）法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  群租房归哪个部门管

  9,870人已观看

• 1'04
  小区群租房可以报警吗

  3,911人已观看

• 1'20
  微信群赌博怎样定罪

  1,726人已观看

• 1'38
  交通事故的定义

  2,669人已观看

相关普法查看更多

• 
  群死群伤的定义范围

  81人已浏览

• 
  群租房违法吗？群租房合法吗

  1,618人已浏览

• 
  济南群租房新规定

  1,099人已浏览

• 
  上海群租房认定标准

  43人已浏览