买家要解除合同要赔偿吗

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• 问合同解除要赔偿吗？
  

  合同终止时，可以根据履行情况和合同性质进行赔偿。因违约终止合同的，违约方应当赔偿对方遭受的损失，包括直接损失和可用利益。合同约定违约金条款和定金条款的，按照合同约定赔偿。

• 问合同解除要赔偿吗
  

  合同如果是因为违约而解除的，是需要进行赔偿的。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问买家违约了解除合同卖家赔偿吗
  

  能的。民法典强调的是无过错责任，只要是卖方原因导致无法继续履行合同的，就必须承担违约责任，根据房屋买卖合同约定赔偿买方损失。卖方违约的具体原因，主观过错，造成买方的实际损失等情况可以作为计算违约金的酌情因素。

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