二手门面的过户费用能怎么算-法师兄

二手房房产过户费用如下： 1、登记费。住房，权利人按80元套非住房，550元套。 2、转让手续费。住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50。 3、契税。首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1．5缴纳。其它全按成交价的3缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上（含1．0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3缴纳。 4、营业税。普通住宅，未满两年按全额的5．65缴纳，两年外免征非普通住宅，未满两年按全额的5．65缴纳，两年外按差额的5．65缴纳商业用房按差额5．65缴纳。 5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20或是全额的1缴纳。 6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按成交价1缴纳。 7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费。核发一本证书的免交其它每增加一本证书，按10元本缴纳。《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

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我国法律规定，一套120万二手房过户费怎么算有以下法律规定可以解释：一、门面房房产过户费用如下： 1、登记费非住房，550元/套 2、转让...

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住房办理过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明和土地证，住房贷款还清无抵押。由房产证登记人和共有人一起持有身份证，户口本，婚姻情...

手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：税率1%，买卖双方各半.36元/，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%（5）测绘费:20元;平米，总额=1：工本费80元，共有权证:1.36元/：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印花税;平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费

双方税：请留意房产证上房产是个人名物业还是名物业。A、是个人物业，税费如下.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%：（评估价-原价）*20%或评估价*3%、契税：评估价*3%：1：1、40%过户税费计算方法如下、60%）买方税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5。B。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高。2、个人所得税：卖方税，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税、是名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票、营业税：各一仟左右、50%

1、门面房拆迁如何补偿，对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。 2、《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条：被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。 3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。虽然上述文件是对城镇房屋的具体规定，但是拆迁的精神同样适用于农村房屋。从以上政策文件以及法律条款可以看出对于门面房的拆迁，可以对实际的经营损失进行补偿，并且门面房本身可以参照周边类似门面房的市场价格进行补偿。