租房未到期转租出去是否合法

大家都在问查看更多

• 问房屋出租两次转租是否合法
  

  房屋出租后两次转租符合下列两个条件的，可以认定为合法： 1、转租必须经房屋所有人同意； 二、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。

• 问房屋租赁合同到期未续签能否要求出租人承担超期转租租金
  

  可以的。正规的做法是你给张先生写一份文件，将合同期限内的转租权授予他。第三人承租的，有义务要求张先生出具前述文件并复印备份，这样就不会出现超期转租的现象。如第三人未要求张先生出具前述文件，张先生又超期转租的，依据相关法律规定，超期部分无效，你有权在合同到期后要求第三人归还房屋。此种情况，第三人的损失应当向张先生主张。

• 问租房没到期租方转租合法吗
  

  这取决于租赁合同是否同意转租条款。如果房东同意转租，转租是合法的，否则是非法的。但根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》，出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,246人已观看

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,361人已观看

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,945人已观看

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,223人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房未到期转租出去是否合法

  165人已浏览

• 
  租房未到期转租出去是否为合法

  345人已浏览

• 
  租房没到期转租出去是否合法

  141人已浏览

• 
  租房没到期转租出去合法吗

  159人已浏览