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一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花...
养老金每月的计算公式非常简单,就是每个人每月对应的基础养老金+个人养老金账户每月的资金。 以上公式中涉及到的数据的计算公式如下: 基础养老金...
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公式:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
公积金贷款计算器是计算公积金贷款下每月需要偿还的金额(本金和利息)、共同需要支付的利息等三种计算方法。等额本金还款、等额本息还款、自由还款法。1、等额本金还款等额本金是指贷款还款方式,是在还款期在还款期内,每月偿还本金和剩余贷款利息,因此由于月还款本金固定,利息越来越少,贷款人最初还款压力较大,但随着时间的推移,月还款越来越少。等额本金贷款计算公式:月还款金额=(贷款本金/还款月) (本金-累计本金已归还)×月利率。2、等额本息还款等额本息是指购房贷款的还款方式,即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本息)。月还款计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1) 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]。3、免费还款法免费还款是指当您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的贷款金额和期限给予最低还款金额,在月还款金额不少于最低还款金额的前提下,可以根据自己的经济状况自由安排月还款金额。
每月养老金的计算公式非常简单,即每个人每月对应的基本养老金 个人养老金账户的月资金。上述公式中涉及的数据的计算公式如下:基本养老金:(用户所在省去年的月平均工资 个人指数化月平均工资)÷2×支付总年限×1%;指数平均支付工资:用户所在省去年的月平均工资*个人社保平均缴费指数;个人月度账户养老金:个人账户养老金总额/月数(一般50岁退休月数为195月,55岁退休月数为170月,60岁退休月数为139月)
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