二房东跑路了是否还有权继续住

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• 问二房东跑了房东有权利赶人吗
  

  首先，在二房东消失并拖欠房租的情况下，租客只有两种情况可以继续租住： 1、房东同意； 2、租客代二房东向房东交付二房东欠房东的房租； 其次，在上诉情况不存在的情况下，房东可以在通知租客，并给与合理期限以供其搬离之后，采取强制措施。诸如，你可以将房门加锁，可以在社区或者街道办工作人员后者公安人员的见证下，将租客的物品搬出，并妥善保管，保管所需的费用将由租客承担，其物品毁损、灭失的风险均由租客承担。

• 问二房东跑路租房合同是有效吗
  

  合同是否有效需要根据出租人的意思表示分情况进行判断： 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。

• 问二房东跑路房东能报警吗
  

  1、二房东的行为是诈骗，你们可以报警。诈骗罪，五千元以上就是数额巨大，三年以上十年以下徒刑。 2、最好不要私自处置二房东的财产，可以在报警会后视情况处理。 1、二房东一定也是给大房东交押金的，一般是一个月，正好可以补了拖欠一个月的房租。 2、二房东的房子应该还是有租给其他人的，你们可以一起协商租下这个房子。费用估计比你们交给二房东费用的总和要便宜好多。

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