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买二手房过户费要多少钱?

2022-10-31
一.房产过户费用如下: 1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳。90平米以上契税1.5%,2套买入前提90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%。三套以及三套以上契税3%普通住宅的标准满足以下条件:按成交价格的3%缴纳。 4、增值税普通住宅,未满2年按全额的5%缴纳,2年外免征5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。

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