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资金允许的话是可以的。条件: 1、购房者须具有合法有效的和薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连...
离婚与购买二套房没有直接关系,个人及家庭均可购买二套房,只是首付比例和贷款利率有区别。以成都市为例:首次购买普通自住房的居民家庭,其中成都市...
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抵押一套房贷款去买二套房是可以的。只不过抵押首套房,贷款买二套房,房贷利率会上浮,这样对于用户来说并不划算。而且二套房的首付比例较高,这就意味着用户贷款买二套房,在前期需要支付更多的购房款。即使抵押一套房去贷款买第二套房,首套房抵押获得的钱也有可能不能完全覆盖第二套房。 当然,用户具体如何贷款买第二套房,主要是取决于用户自身的需求。
1、根据银监会的规定,二套住房以家庭为单位进行认定,包括本人、配偶及未成年子女,一般从商业银行信贷征信记录中查询房贷情况,同时以房产部门的产权登记信息认定住房套数。 2、如居民要改善住房,并已将首套住房售出,再次购买房屋时可视作无房户。 3、所以,你前一次买房并未办理房产证,亦未办理按揭贷款,如果你的配偶、未成年子女名下没有房屋的,你现在仍然属于无房户,可以享有首套房贷的优惠政策。
第一套房用于抵押,所有的资金可以用于消费或者经营,但用于买房资金会被用户监控,这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷,只能用二套房本身去抵押,这样用户才可以获得贷款资金。因此,用户办理房贷,哪套房要申请贷款,就需要用哪套房去抵押。 对于用户来说,二套房申请房贷,房贷利率会增加,首付的比例也会增加,用户买房的成本比首套房贷款买房要高出很多。
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