与XX签订荒地承包合同约定可以建房有效吗

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• 问承包荒地没有签订合同怎么办
  

  一，向县政府信访部门反映该问题，并请求帮忙查询有关国家鼓励开垦荒地的政策文件，如确有该类似文件的话，在县政府档案管理部门是可以查找到的。二，根据开垦荒地的政策文件，你家是开垦荒地后的唯一资格使用权人。所以在实行农村土地流转承包制时，你家是该荒地的当然承包人，村委会承认这一亊实，未与你家另外补充订立承包合同，也属正常。所有的耕地都订立了流转承包合同，为啥开垦后的耕地却都没有订立流转承包合同呢？说明开垦文件中规定了有＂谁开垦谁使用，谁开垦谁收益＂的精神。因此，村委会认为订立流转承包合同是多此一举。三，村委会的作为明显不妥，应该说是侵害了你的合法权益。改变集体土地所有权的途径有两种，之一，国家征收后直接使用，如修公路；之二，国家征收后出让土地使用权，如建房等；但不管是哪种情况，国家在征用土地时，对集体土地的使用权人从两个方面给予补偿。一是土地使用权补偿费；二是土地上的青苗补偿费或建筑物补偿费等；你可以依照土地法律法规主张自已的权利。至于补偿多少？在于双方协商的结果。

• 问建筑总承包与建筑公司签订合同可以吗
  

  可以的总承包人可以将某一项工程再转包给有资质的公司

• 问土地承包合同未签订有效吗
  

  依据我国合同法的规定，签订合同的时候，可以通过书面、口头、电子等的方式签订，所以进行土地承包时，通过口头约定也是有效的。

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