土地承包合同未签订有效吗

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• 问没有签订土地承包合同的承包人有法律效力吗
  

  已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效益，我国土地农村土地承包法第21条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同，但这并非说未签订书面合同就不受法律保护，合同法第36条规定法律行政法规规定或者当，是人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式的，但一方已经履行主要义务，对方接受的该合同成立，可见口头合同经双方同意，并实际履行的同样受法律保护。 以上就是ask.com小编为大家整理的关于土地承包年限最高是多少的相关资料。需要大家注意的是，部分地区自行签订的承包合同中所约定的承包期限是无法达到法律规定修改承包期限的，会导致无效。如果您还有其他疑问的话，欢迎咨询ask.com的在线律师。

• 问土地承包不下来签订的合同还有效吗
  

  一、土地承包法49条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。二、根据上述规定，你只要签订了承包合同，交了承包费，留有收据。不管发包方下不下账，不影响承包合同的效力。

• 问兄弟没有签订土地承包合同
  

  如果你们有合法的土地承包手续，则你家亲戚无权处分该土地，你可以提起诉讼要求依法撤销他们之间的买卖合同，如果是买卖合同则属于无效合同，可主张合同无效，即使你们没有土地承包合同，你家亲戚也没有承包合同的话，他也无权处分该土地，首先你们应当向集体经济组织确认你们的土地承包关系，因为这是你们享有权利的依据，如有问题可以直接来电。

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