建设工程合同纠纷是属于专属管辖吗?

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• 问建设工程合同纠纷专属管辖吗？
  

  建设工程合同纠纷属于专属管辖。根据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖。

• 问建筑工程合同纠纷属于专属管辖吗
  

  建设工程承包合同纠纷是专属管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

• 问为什么建设工程合同纠纷属于专属管辖
  

  不属于。建设工程合同纠纷适用于合同地域管辖，而不是专属管辖。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第二十四条规定，建设工程合同纠纷以施工行为地为合同履行地。本条是关于建设工程合同地域管辖的程序性规定。明确规定建设工程合同纠纷案件不适用专属管辖，但应当按照《民事诉讼法》第二十四条的规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则进行管辖。按照一般地域管辖原则，建设工程合同纠纷案件以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖。

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