相关问答
1、营业税:按租金收入的5%计算。2、城市建设税:按营业税的7%.或5%.1%计算。3、教育费附加:按营业税的3%计算。4、房地产税:按租金...
目前我国租赁业已停征营业税,由增值税取代。租赁服务增值税税率是:提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%,个人出租住房是5...
大家都在问查看更多
住房租赁行业税率分为两种情况:1、企业纳税人租赁,房地产租赁人用于经营应纳税1、房地产税:按租金收入的12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税和教育费附加:实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率(根据纳税人所在地的不同,适用7%.5%.1%的三级税率)和教育费附加率的3%缴纳。4、企业所得税:年底结算。5、印花税:根据财产租赁合同,根据租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元,一元贴花。二.企业纳税人按市场价格向个人租赁住宅应缴纳税金1、房地产税:按租金收入的4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。2、营业税:按租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%.5%.1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、企业所得税:年终汇算清缴。5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
房屋性质如果为住宅,纳税人计算税款时,增值税按照月租金收入划分为三个档次: (一)月租金(不含税)30000以下: 1、增值税:免征; 2、城市维护建设税:免征; 3、教育费附加及地方教育费附加:免征; 4、水利基金:免征; 5.、房产税:减按4%的税率计算; 6、个人所得税:减按10%的税率计算。 (二)月租金(不含税)30000-100000元 1、增值税:减按1.5%的税率计算; 2、城市维护建设税:增值税*7%; 3、教育费附加及地方教育费附加:免征; 4、水利基金:免征; 5、房产税:减按4%的税率计算; 6、个人所得税:减按10%的税率计算。 (三)月租金(不含税)100000元以上: 1、增值税:减按1.5%的税率计算; 2、城市维护建设税:增值税*7%; 3、教育费附加及地方教育费附加:增值税*5%; 4、水利基金:按照0.08%的税率计算; 5、房产税:减按*4%的税率计算; 6、个人所得税:减按10%的税率计算。
目前我国租赁业已停征营业税,由增值税取代。租赁服务增值税税率是:提供有形动产租赁服务税率是13%、不动产租赁服务税率是9%,个人出租住房是5%的征收率减按1.5%征收。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
255人已浏览
177人已浏览
185人已浏览
461人已浏览
网友热门关注