短期无抵押房产贷款的条件有哪些？-法师兄

短期房产抵押贷款： 1,银行存款、国债、理财产品、黄金、人寿保险单、个人外汇买卖资金等均可作为质押物; 2,手续简便:部分质押物可通过个人网上银行办理短期房产抵押贷款; 3,贷款额度高：贷款额度单笔最高1000万元。其中，网上银行短期房产抵押贷款单户贷款最高100万元; 4,贷款期限长：最长可达3年; 5,具备循环贷款功能：一次质押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

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房地产抵押贷款必须满足以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；2、有合法有效的身份证明（居民身份...

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一、房产抵押贷款的条件有哪些? (一)首先应该明确什么是房产抵押贷款? 房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子...

房地产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日实际年龄一般不超过65岁2、具有合法有效的身份证明（居民身份证明、户籍簿或其他有效身份证明）和婚姻状况证明3、具有良好的信息记录和偿还意愿4、具有正当职业和稳定收入来源，具有按期偿还贷款利息的能力5、抵押住宅所有权明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押。抵押住宅没有列入当地城市改造拆迁计划，有房地产部门．土地管理部门发行的房地产证明书和土地证明书6、拥有支付购买住宅首次购买住宅的能力的新住宅作为最高额抵押，必须具有合法有效的住宅购买合同，住宅年龄在10年以内，并且购买住宅的全部价格在30％以上的首次支付已经购买并处理住宅抵押贷款的，原住宅抵押贷款已经偿还1年以上，贷款馀额小于抵押住宅价值的60％，作为抵押住宅所有权证明书，住宅年龄在10年以内的7、借款人有合同或合同的购买者合同。8、有贷款人认可的有效担保。

以房屋为抵押向他人贷款是很常见的。民间借贷主要是双方同意，向银行等金融机构贷款一般需要符合银行规定的基本条件。这里简单介绍一下以房地产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人必须是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；第二，借款人必须持有有效的身份证明文件；第三，有稳定合法的收入来源；第四，抵押房地产有房地产证明书，产权明确，可以上市流通；第五，银行规定的其他条件一般包括（1）借款人年龄为18－55岁一般住房抵押贷款金额为房地产评估价格的50～70％（有些银行可能会增加）；住房抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行可以延长到30年，但贷款结束后借款人的年龄不能超过60岁）；（2）房龄在20年以内（少数银行可以做30年以内，多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上升10％－20％；有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；个人或公司信用良好（逾期较少，否则银行可能会找借口加息或不批准）。

房地产抵押贷款需要具备以下条件：1。具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；2、持有有效的身份证明；3、有稳定合法的收入来源；4、抵押财产有房产证，产权明确，可以上市交易；5、银行规定的其他条件。