所谓小产权房是不是合法，具体的规定是什么

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• 问所谓的小产权房是什么意思？
  

  小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 我们知道一定的房屋买卖流程可以让我们更加在办理买卖房屋手续时更加便捷，比如准备什么样的材料，需要注意什么样的事项等等，小产权二手房买卖交易流程在文章给大家做了详细的介绍，相信大家通过阅读文章，对于小产权二手房买卖交易流程以及相关知识一定有自己的见解，如果还有什么问题，欢迎咨询。

• 问所谓的产品侵权责任具体是什么
  

  1、产品责任又称产品侵权责任,是产品的生产者、销售者因其生产的产品、出售的产品造成他人人身该产品以外的其他财产损害而依法应承担的赔偿责任。 2、因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。 3、产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后,有权向生产者追偿。 4、因销售者的过错使产品存在缺陷的,生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

• 问房屋所谓的“不动产权证”是什么？
  

  房屋产权证是权利人享有房屋产权的证明。申请人向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料，申请权籍调查，由当地房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核，经市房地产登记中心批准，并将登记事项记录在登记簿中，方可领取房屋产权证。

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