一般所谓小产权房是不是不合法的

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• 问房屋所谓的“不动产权证”是什么？
  

  房屋产权证是权利人享有房屋产权的证明。申请人向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料，申请权籍调查，由当地房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核，经市房地产登记中心批准，并将登记事项记录在登记簿中，方可领取房屋产权证。

• 问所谓的网贷是不是合法的？
  

  1、网络借贷属于民间借贷的一种，是合法的。 2、网络借贷只是民间借贷的一种形式，即民间借贷以网络合同的形式订立借贷合同，并通过网络形式履行提供借款及偿还本金及利息的合同义务。《最高法院关于民间借贷的规定》第二十二条借贷双方通过网络贷款平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务，当事人请求其承担担保责任的，人民法院不予支持。网络贷款平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，出借人请求网络贷款平台的提供者承担担保责任的，人民法院应予支持。

• 问小产权产权房是不是合法的
  

  所谓小产权房不合法，法律并不保护小产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权。

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