开发商不网签的原因是什么最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问开发商不给提交原因是什么
  

  如果协商不成就起诉开发商解除合同要求退款。

• 问开发商延期交房的原因是什么?
  

  开发商延期交房的原因有很多，一是不可抗力的因素；二是开发商实力不足；三是开发商有意控盘提价；四是建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致；五是有部分新城区楼盘因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成；六是业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房；七是开发商擅自变更规划，欲被规划部门行政处罚；八是开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。但究其根本，开发商延期交房的痼疾在于期房销售，这降低了开发商的资金要求等门槛，也给购房者提供了购房的便利，但也为购房者带来了延期交房、卷款“跑路”等法律风险；此外，商品房市场的逐渐升温导致了买卖过程中形成的卖方市场关系也是导致开发商延期交房情况频频出现，购房者在交易中处于弱势地位的重要原因。

• 问开发商一房多卖的原因是什么
  

  “一房多卖”主要会产生以下法律后果：一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。二，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  虚假诉讼罪的最新规定是什么

  2,281人已观看

• 1'17
  退房开发商最怕什么

  4,390人已观看

• 1'39
  监狱减刑最新规定是什么

  1,542人已观看

• 1'01
  烂尾楼是什么原因造成的

  4,621人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商不网签的原因是什么

  392人已浏览

• 
  开发商不开具首付发票的原因是什么

  4,306人已浏览

• 
  开发商草签合同不进行网签什么原因

  279人已浏览

• 
  开发商不退定金有什么原因

  754人已浏览