相关问答
到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人...
拆迁安置房(动迁房)是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋,是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产...
大家都在问查看更多
上海动迁房房产证办理主要涉及的费用有契税(房产面积低于被征收房产的面积不征收)、交易费、评估费等。配套商品房(动迁房)办理产证需要缴纳评估价1%的契税和一些工本费(1000元左右)。
1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之 五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元件的定额税率,买方交纳。 3、维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元平方米(按房屋建筑面积计)交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元平方米(按房屋建筑面积计)交存;对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元平方米(按房屋建筑面积计)交存。 4、交易费:3元平方米。 5、测绘费:按各区具体规定。 6、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
购房者需要办理房产证,那么,办理房产证费用有哪些?新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小!办理房产证费用: (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5- 2.5%; 2、印花税,购房总价的0.05%。 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用。 (三)规费:1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交);如果按揭,还要发生以下费用:1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。2、《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元; 3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
258人已浏览
730人已浏览
884人已浏览
212人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询