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新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小。办理收房入住手续的时候,开发商往往会要...
1、契税:房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:印花税:分为“...
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1、交易手续费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。 2、登记费1)、房产建筑面积500(含500)㎡以下的每套200元。2)、5001000㎡的为300元。3)、10002000㎡的为500元。4)、20005000㎡的为800元。5)、5000㎡以上的为1000元。6)、如共有权证增收工本费10元本。 3、印花税:印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。1)、“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳。2)、“权利许可证照”税目适用5元件的定额税率,买方交纳。 4、契税:契税是房屋总价的3%,由购房人交纳。 5、维修基金1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元平方米(按房屋建筑面积计)交存。2)购买配备电梯房屋的购房人按120元平方米(按房屋建筑面积计)交存。3)对定销商品房不配备电梯的房屋,购房人按40元平方米(按房屋建筑面积计)交存,配备电梯的房屋,购房人按90元平方米交存。
产权登记费: 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 契税税率及缴款书 契税缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率 1.普通住宅 144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。 2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。
1、契税:购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收; 2、住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6元/平米缴纳,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
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