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婚前房产婚后转让属于配偶之间的赠与。完成过户,首先双方应签订房地产赠与书面合同,也就是常说的赠与书;其次,双方必须携带原房屋所有权证、赠与合...
配偶一方去世房产更名是否需要缴税要看情况。如果房产是婚后取得,尽管房屋名字写的是一方,但是夫妻共同财产,现在改为另一方的名字,并没有改变其所...
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房地产转让是否需要配偶到场,需要根据实际情况确定:如果是全额购买的房屋,登记名称只有自己,则无需配偶同意;如果配偶的名称属于共同财产,则需要配偶同意。如果贷款买的房子是一起偿还贷款的,那么房子属于共同财产,那么配偶需要同意转让所有权。
要看产权人谁。如果是另一方的好人。那么就不需要配偶签字等自己就可以买卖行为也是有效的 导致如果产权登记在精神疾病人名下。那么就需要制定监护人后再以配偶名义买卖。就没有法律问题。不用做公正。也做不了因为有精神疾病只需要村委会或街道办出局一份指定监护人的证明使之成为监护人就可以任意买卖了 有疑问可以随时联系
房屋买卖后,关于房屋过户配偶的问题,涉及多种情况,需要具体情况具体分析。比如,夫妻之间房产过户哪种方式划算呢?夫妻属于亲人,以继承方式过户 继承最划算: 亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 税费:200元公证费、280元登记费。总计480元。 提醒:直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
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