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婚前房产婚后转让属于配偶之间的赠与。完成过户，首先双方应签订房地产赠与书面合同，也就是常说的赠与书；其次，双方必须携带原房屋所有权证、赠与合...
可以起诉离婚。精神病人属于无民事行为能力人，与精神病人协议离婚的，离婚无效。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻关系已经破...
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可以，但是对离婚方式有要求。由于一方有精神疾病，没有完全的行为能力，只能提起离婚诉讼。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻关系已经破裂的若干具体意见》第三条规定，婚前隐瞒精神疾病，婚后无法治愈，或者婚前知道对方患有精神疾病并与其结婚，或者一方在夫妻共同生活期间患有精神疾病，久治不愈的，视为夫妻关系已经破裂。一方坚决要求离婚，调解无效后，可以依法判决离婚。
1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。2、如果该房产虽然系男方也就是房主婚前购买的房产，但是房主夫妻双方做过夫妻财产约定，并且约定为夫妻共有财产，那么房主办理卖房委托书公证是需要配偶的同意，并且需要夫妻双方共同在卖房委托书上签名的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
配偶精神病可以离婚。如果配偶是间歇性精神病人，双方可以在精神正常时选择协议离婚。如果没有，他们需要通过诉讼离婚。 一方要求离婚，可以向法院起诉。调解无效的，法院应当判决离婚。
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