商用土地使用年限到期了怎么办？

大家都在问查看更多

• 问商业土地使用年限到期了怎么办
  

  商业土地使用年限到期后的处理方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

• 问商业用地土地使用年限到期怎么办？
  

  商业用地土地使用年限到期后，如想继续使用土地，可以按照法律规定签订土地出让合同，缴纳土地出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

• 问商用房土地使用年限到期怎么办
  

  商用房土地使用权到期后的，土地使用者若想继续使用的，则应当申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  房子土地使用权到期后怎么办

  5,432人已观看

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,036人已观看

• 0'54
  住宅使用年限到期后怎么办

  4,476人已观看

• 1'18
  土地使用证到期之后应该怎么办

  2,563人已观看

相关普法查看更多

• 
  商业土地使用年限到期了怎么办

  378人已浏览

• 
  商用房土地使用年限到期怎么办

  150人已浏览

• 
  商用房土地使用年限到期了应该怎么办

  116人已浏览

• 
  土地使用年限到期了怎么办

  465人已浏览