只有房产证没有土地证怎么办?

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• 问只有土地证没有房产证怎么办
  

  (1)有土地证没有过户的，应该尽快补交土地出让金或者收益金完成过户手续。 (2)没有土地证但是可以办理的，应该尽快咨询开发商或者所在单位进行补办。 (3)只有大土地证而不能办理小土地证的，那就等着有新政策出台吧!土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，如果土地所有者拥有土地证，那就可以自己使用土地，也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

• 问只有房产证没有土地证该怎么办？
  

  如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理国有土地使用权证。

• 问只有房产证没有土地证怎么补办
  

  首先来说如果只有土地证而没有房产证 而且房子已经建成的 除非是历史遗留问题 否则等于是没有办理相应规划、开工、竣工的违章建筑 如果房屋性质和土地规划用途相符的话 可以到所在地的房管部门接受处罚补办相应房产证 但如果不符的话房产证就一定办不下来了

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