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婚后用夫妻共同房产归还的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
房子是个人婚前财产。只是共同还贷部分归夫妻共同财产
若有漏水现象可以拒绝收房。叫他们修好后再收房了。
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