通辽商铺租用怎样补偿

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• 问商铺拆迁怎样补偿租户
  

  这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。 任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条

• 问商铺拆了承租怎样补偿
  

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿，可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问租赁商铺拆迁怎样补偿
  

  租赁的商铺要拆迁，承租人应该获得的补偿包括搬迁补助费、停业损失补助费等等，但是拆迁补助费应当由出租人享有，因为出租人才是商铺的所有权人，如果是承租人缴纳了相应的租金，但是还未使用租赁商铺的，此时出租人应当将租金退还给承租人。

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