为哪些要进行房屋鉴定呢-法师兄

按检测原因分类：第一点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；第二点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；第三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；第四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。第五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。第六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；第七点：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；第八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋鉴定，出具检测报告证明。

答

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。１、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量...

答

当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定： 1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀...

1.一般各地公安局都有司法鉴定中心，做法医鉴定去哪里是去派出所以后，派出所开出司法鉴定的申请，你拿着相关材料去鉴定中心做就可以，记得准备好病历资料。 2.法医鉴定需要收费，有的时候除法医鉴定基本费用外，需要在指定医院拍摄X光片、CT等，需要在医院另交费用。另外，有的地市还收取快递邮寄费，结果出来后会邮寄到派出所或指定地址,全部费用在2000-10000元之间。

(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的 (二)房屋超过设计使用年限需继续使用的 (三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的 (四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的 (五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

《民事诉讼证据的若干规定》第二十五条规定，房屋安全鉴定机构提醒以下情况需要进行房屋安全鉴定： (一)超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；(二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；(三）报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的需要做房屋安全鉴定；(四）在房屋上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全；(五）未超过设计使用年限但改变原设计结构、用途的房屋。