什么情况下需要进行房屋鉴定？

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• 问什么情况下需要做房屋鉴定
  

  《民事诉讼证据的若干规定》第二十五条规定，房屋安全鉴定机构提醒以下情况需要进行房屋安全鉴定： (一)超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的； (二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的； (三）报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定其安全性的需要做房屋安全鉴定； (四）在房屋上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全； (五）未超过设计使用年限但改变原设计结构、用途的房屋。

• 问法医鉴定在什么情况下需要进行
  

  1、对公安机关在办理治安、刑事案件中，当事人要求进行伤情鉴定的，办案单位应及时开具法医伤情鉴定委托书，当事人凭委托书到被委托的法医鉴定机构进行鉴定。 2、公安机关办案单位应告知双方当事人被委托的鉴定机构。 3、按照《刑事诉讼法》第28条规定，当事人可以对被委托的鉴定机构成员提出四避申请。伤者不在本地治疗，可要求办案单位变更委托鉴定机构，但不得自行要求到某个鉴定机构鉴定。 4、办案单位必须向双方当事人公开鉴定的内容及结论。 5、首次鉴定后，一方或双方当事人如对鉴定结论表示异议，有权提出申请，由办案单位委托法定鉴定机构复核或重新鉴定。办案单位对当事人的申请应在十日内开具委托书，不得拒绝。

• 问什么情况下需要重新进行司法鉴定
  

  有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托进行重新鉴定： （一）原司法鉴定人不具有从事原委托事项鉴定执业资格的； （二）原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的； （三）原司法鉴定人按规定应当回避没有回避的； （四）委托人或者其他诉讼当事人对原鉴定意见有异议，并能提出合法依据和合理理由的； （五）法律规定或者人民法院认为需要重新鉴定的其他情形。

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