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如何区分房产证和产权证?

2021-11-18
房产证是一种产权证。房产证全称《房屋所有权证》,是指经房管部门审核,将房屋所有人记录在房屋登记簿上,并向房屋所有人发放的产权证。房屋所有权证是权利人享有房屋所有权的证明,由房管部门管理。产权证包括各种财产,包括房屋、土地、海域、树木、车辆等。,由相应的产权登记主管部门管理。除所有权外,产权证还记录其他权利,包括抵押权等。目前,登记生效的产权制度主要针对房地产。我国已开始实施统一的房地产产权登记制度,建立房地产产权登记簿。根据《房地产登记暂行条例》,房地产权博记录了房地产的位置、地址、空间界限、面积、用途等自然状况;记录房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权状况;同时记录涉及房地产权利限制、提示等相关事项。

相关法规

《房屋登记办法》第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。《不动产登记暂行条例》第二十一条不动产登记机构完成登记,应当依法向申请核发不动产权属证书或者登记证明。

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